Erstvermietung

Die Vermarktung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie ist heute sehr anspruchsvoll. Jedes Objekt ist einzigartig und steht in einem eigenen wirtschaftlichen und sozialen Umfeld. Dieses gilt es zu erkennen und richtig einzuordnen, wobei wir unsere Kunden gerne unterstützen. Wir kennen die lokalen Gegebenheiten und die Besonderheiten der Märkte. Zudem verfügen wir über die notwendigen Instrumente und die Erfahrung, um geeignete Strategien zu entwickeln. Darüber hinaus kann Ihre Immobilie nach erfolgreicher Erstvermietung nahtlos und ohne Know-how-Verlust in unsere Verwaltung übergeben werden - ein Vorteil, der sich für Eigentümer und Mieter auszahlt.

Die Erstvermietung steht und fällt mit der Strategie. Diese erarbeiten wir gemeinsam mit unseren Kunden mit dem Ziel, Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren. Der Vermarktungsprozess beginnt je nach Immobilie und Projekt in unterschiedlichen Phasen. Im Idealfall werden wir frühzeitig in den Prozess eingebunden und können den Kunden bereits bei der Produkt- und Preisgestaltung unterstützen. Auf Basis unserer Marktanalysen geben wir Empfehlungen ab, die beispielsweise Anpassungen der Wohnungsgrößen oder des Ausbaustandards beinhalten. Letztlich geht es darum, ein möglichst nachfragegerechtes Angebot zu schaffen, um Leerstände zu minimieren und gleichzeitig die Rendite zu maximieren.

Gestalterisch sind der Vermarktung heute kaum Grenzen gesetzt. Wir unterstützen Sie bei der Gestaltung Ihrer Projektwebsite oder bei der Erstellung der Vermietungsbroschüre mit Objektbeschreibung, Ausbaustandard, Grundrissplänen, Visualisierungen, Fotos, Mietkonditionen, Mikro- und Makrolage, Verkehrsanbindung etc. und sorgen dafür, dass die richtige Zielgruppe angesprochen wird.

Schließlich übernehmen wir selbstverständlich alle Vermietungsaktivitäten wie Objektbesichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten bis hin zur mietrechtlich korrekten Erstellung von Mietverträgen und der protokollierten Übergabe der Objekte.